Umur Bina Yöneticiliği ve Tesis Yönetimi Hizmetleri

---

Bina, site, AVM, plaza ve fabrika gibi yapılar için profesyonel yönetim çözümleri sunuyoruz. Mevzuata uygun, şeffaf ve verimli yönetim anlayışıyla yaşam alanlarının düzenini koruyoruz ve yönetim kurullarına özel çözümler sunarak farklı projelere uygun modeller geliştiriyoruz. 

Gelir–gider takibini dijital sistemlerle yapıyor, bütçe planlaması ve mali raporları düzenli olarak hazırlıyoruz. Şeffaf finans yönetimiyle tüm süreçleri kontrol altında tutuyoruz ve aidatların adil dağılımını dönemsel raporlarla sağlıyoruz.

Gerekli personelin işe alımını, oryantasyonunu ve özlük haklarının takibini üstleniyoruz. Düzenli ve güvenilir personel organizasyonu kuruyor, günlük işlerin aksamadan yürümesini sağlıyoruz ve izin planlamasından iş güvenliğine kadar tüm mevzuat süreçlerini takip ediyoruz. 

Tüm sözleşme süreçlerini mali ve hukuki açıdan takip ediyoruz. Damga vergisi hesaplamasından yükümlülüklerin denetlenmesine kadar tüm adımları profesyonel şekilde yönetiyor ve sürekliliği sağlayarak raporlamaları eksiksiz yapıyoruz. 

İhtiyaçların belirlenmesinden piyasa araştırmasına, siparişten teslimata kadar tüm süreci organize ediyoruz. Uygun maliyetli ve kontrollü tedarik çözümleri sunuyor, stok takibini yapıyor ve maliyet analizleriyle satın alma süreçlerini güvence altına alıyoruz. 

Ortak alanların, dış cephelerin ve ofislerin düzenli temizliğini sağlıyoruz. İnşaat sonrası temizlikten periyodik bakıma kadar kapsamlı hizmet sunuyor, profesyonel ekiplerimizle temizlik standartlarını denetimlerle koruyoruz. 

Bahçelerin ve yeşil alanların periyodik bakımını gerçekleştiriyoruz. Çim biçme, budama, sulama ve çiçeklendirme çalışmaları yapıyor, sulama ve gübreleme sistemleriyle yeşil alanların canlılığını koruyoruz. 

5188 sayılı kanuna uygun özel güvenlik hizmetleriyle yaşam alanlarını koruma altına alıyoruz. Profesyonel güvenlik personeli, resepsiyon ve uzaktan takip sistemleriyle güvenliği sağlıyor, risk analizleri ve düzenli tatbikatlarla süreci destekliyoruz. 

Yangın, deprem ve benzeri afetlere karşı risk analizleri yapıyor, acil durum planlarını hazırlıyoruz. Tatbikatlar ve eğitimlerle güvenli bir ortam oluşturuyor, raporlamalarla risklere karşı sürekli iyileştirme yapıyoruz. 

Tesislerde kullanılan cihaz ve ekipmanların periyodik bakımını planlıyoruz. Arızaların büyümeden çözülmesi için profesyonel bakım-onarım çözümleri sunuyor, yetkili servislerle maliyet analizleri yaparak verimliliği artırıyoruz. 

Yeni projelerin inşaatından tarihi yapıların restorasyonuna kadar geniş bir hizmet sunuyoruz. Tadilat ruhsatlarını, proje yönetimini ve mimari çözümleri tek elden yürütüyor, restorasyon projeleri için rölöve ve izin süreçlerini profesyonelce yönetiyoruz. 

Rezidans, site ve plazalarda günlük ihtiyaçlara özel concierge hizmetleri sunuyoruz. Kuru temizleme, araç kiralama ve özel şoför hizmeti gibi birçok çözümü tek noktadan sağlıyor ve tüm hizmetleri güvenilir personel desteğiyle eksiksiz yerine getiriyoruz. 

Akıllı bina teknolojileriyle enerji verimliliğini ve konforu artırıyoruz. Projeye özel tasarladığımız otomasyon çözümleriyle işletme süreçlerini kolaylaştırıyor, kurulum ve test sonrası sürekli bakım desteğiyle sistemleri güvenle çalıştırıyoruz. 

Enerji tüketimini analiz ediyor, kayıpları tespit ediyor ve verimliliği artıran planlar hazırlıyoruz. Karbon ayak izi ölçümleri yapıyor, enerji kimlik belgelerini alıyor ve düzenli raporlarla tasarruf planlarını paylaşıyoruz.